Działki i grunty na sprzedaż Krokocie

Opis oferty

Na sprzedaż działka o powierzchni 1258 m², nr ewid. 5/7, położona
w miejscowości Krokocie, w gminie Ełk.
Działka jest płaska i ma kształt zbliżony do prostokąta, co daje
dobre możliwości zaplanowania domu, podjazdu oraz ogrodu.
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, dotycząca
budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną
infrastrukturą techniczną.
Najważniejsze parametry:maksymalna powierzchnia zabudowy – 12%
powierzchni działki,minimum 40% powierzchni biologicznie
czynnej,maksymalna wysokość budynku – 9 m,dach dwu- lub
wielospadowy o kącie nachylenia 30–45°,minimum 2 miejsca
parkingowe.Dojazd odbywa się z drogi asfaltowej poprzez udział w
drodze utwardzonej – działka nr 5/9.
Prąd znajduje się w drodze.
Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy przewidziano możliwość
zaopatrzenia nieruchomości w wodę z sieci wodociągowej lub
własnego ujęcia. Odprowadzanie ścieków może odbywać się poprzez
przydomową oczyszczalnię lub kanalizację sanitarną, zgodnie z
warunkami zarządcy sieci.
Położenie działki jest jednym z jej największych atutów.
Nieruchomość znajduje się na skraju Krokoci, przed bardziej zwartą
zabudową, dzięki czemu w najbliższym otoczeniu jest kameralnie i
więcej przestrzeni. Jednocześnie w niedalekiej odległości znajduje
się centrum miejscowości ze świetlicą, boiskiem, wiatą i placem
zabaw, stanowiącymi miejsce spotkań i integracji mieszkańców.
Okolica sprzyja również aktywnemu spędzaniu czasu. Przez ten rejon
prowadzą lokalne trasy rowerowe, w tym trasa łącząca Ełk,
Konieczki, Miłuki i Krokocie. Około 2 km od Krokoci znajduje się
gminna plaża w Miłukach.
Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki o
powierzchni 1524 m², nr ewid. 5/8.

Miejscowość położona jest około 10 km na północny wschód od
Ełku, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej. To
propozycja dla osób, które chcą zamieszkać poza miastem, w
spokojnym otoczeniu, ale nadal mieć Ełk w niedużej odległości.
Działka łączy najważniejsze cechy potrzebne do rozpoczęcia budowy
własnego domu: płaski teren, dogodny kształt, wydane warunki
zabudowy, dostęp do drogi oraz spokojne położenie na skraju
miejscowości.
Jeśli planujesz budowę własnego domu i szukasz miejsca, które
zapewni Ci spokój, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie
dobry dostęp do Ełku – zapraszam do kontaktu i obejrzenia
nieruchomości na miejscu.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz
wynagrodzenie biura.
Zapewniam pomoc w przeprowadzeniu całej transakcji i załatwieniu
niezbędnych formalności.
Sylwia Wojciechowska
 518 - pokaż numer telefonu -
✉️ @
Freedom Nieruchomości
ul. Wojska Polskiego 23B, Ełk
Pomagamy również w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania
zakupu nieruchomości. Zapytaj o taką możliwość.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."